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房屋继承的诉讼时效是多久,房产继承起诉应准备的材料?

日期:2017-07-27 16:52 来源:网络整理

北京遗产继承栏目关注:

一、房屋继承的诉讼时效是多久

关于房屋继承的诉讼时效问题的法律规定是《继承法》第八条,继承权纠纷提起诉讼的期限为2年,自继承人知道或者应当知道其权利被侵犯之日起计算。但是,自继承开始之日起超过20年的,不得再提起诉讼。

《民法通则》中关于诉讼时效的规定是:“向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效的期间为2年,法律另有规定的除外”(第一百三十五条)。“诉讼时效期间从知道或者应当知道权利被侵害之日起计算。但是,从权利被侵害之日超过20年的,人民法院不予保护。有特殊情况的,人民法院可以延长诉讼时效期间”(第一百三十条)。

《继承法》是1985年通过并生效的,而《民法通则》是1987年1月1日起实施的。

对《法通则》颁布生效以后怎样适用这两法关于诉讼时效的规定,最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第177条作出了司法解释:“继承的诉讼时效按继承法的规定执行。

但继承开始后,继承人未明确表示放弃继承的,视为接受继承,遗产未分割的,视为共同共有。诉讼时效的中止、中断、延长,均适用民法通则的有关规定。”这条司法解释有三方面的含义:

第一,在继承权被侵害时提起继承诉讼的时效适用《继承法》第八条关于2年或20年的规定;

第二,继承开始后,继承人接受继承但遗产未分割的,即为共同共有,不适用《继承法》关于继承权的诉讼时效,而应适用《民法通则》关于共同共有的所有权保护的诉讼时效;

第三,继承的诉讼时效的中止、中断和延长均适用《民法通则》的有关规定。但是,关于房产继承的诉讼时效的规定与《民法通则》中的诉讼时效的规定是相冲突的,两者不协调。

二、房产继承起诉应准备的材料

根据我国法律规定的“谁主张谁举证”规则,无论是原告还是被告在诉讼时,不可避免地都需要对自己的主张或反驳承担相应证明责任,提供证据来论证。房产继承诉讼一般需提供以下证件材料:

1、继承人的身份证复印件,如果是外籍继承人需要提供经过公证书予以认证;

2、被继承的房产证或其他证明文件。

3、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明或者提供被继承人医学死亡证明;

4、到死者所在单位或者派出所开具亲属关系证明;

5、被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。

如果继承人之间对于房产过户没有异议可以形成调解书,如果无法对于房产的继承达成一致的,由法院判决。

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房屋继承的诉讼时效是多久,房产继承起诉应准备的材料

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北京遗产继承律师温馨提示:个人普通住房购买满5年免征营业税,继承的房产如何确认“购房时间”。根据相关规定,通过继承、遗嘱、离婚、赡养关系、直系亲属赠与方式取得的住房,购房时间按原来购房的时间确定。通过其他无偿受赠方式取得的住房,购房时间按照新的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间确定。

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